1. Climat et site
Orientation, vent, soleil, pluie, topographie et risques conditionnent les choix de conception.
2. Énergie
Réduire les besoins passe avant le dimensionnement des équipements de production.
3. Eau
Consommation, stockage, drainage, eaux pluviales et assainissement doivent former un système cohérent.
4. Matériaux
Durabilité, provenance, énergie de production, possibilité de réparation et réemploi complètent le prix d’achat.
5. Confort et santé
Ventilation, lumière, chaleur, humidité et bruit influencent l’usage réel du bâtiment.
6. Maintenance
La performance doit rester atteignable avec les compétences, pièces et budgets disponibles pendant l’exploitation.